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      如何進行裝修結算?要注意哪些問題?

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      如何進行裝修結算?要注意哪些問題?

      發布日期:2015-11-28 14:40 來源:http://www.swnk.org 點擊:

      濟南室內裝修設計    

         住宅裝修的結算是指裝修完工后在預算的基礎上,根據裝修過程中的實際情況,如裝修過程中由于某些原因更改設計或更改與增減裝修等,由業主與進行裝修的一方進行最后清算。那么裝修結算如何進行?下面小編將為大家講解一下相關的知識,希望能夠對大家有所幫助。

      1、對原預算書中項目的確定。這主要是因為在裝修過程中由于種種原因,如實際工程量的縮減或增添、材料市場價格的浮動等都會使原定預算出現變化,因此在整個裝修工程完畢后最好由雙方共同協商,對這些增減項目在決算書中予以最后的確定。

          2、對工程量的確定。在裝修過程中,工程設計變更是常有的事,業主很有可能會出于某些想法而增減裝修的項目,這必然也會引起費用上的變更,因此在決算中要對實際工程量進行確認。

        3、對裝修材料質量的認定。在裝修過程中,常有主要材料由其他材料代替、材料數量發生變動等情況,這些也都應納入工程決算中,以便對費用進行調整。

         4、對施工過程中意外引起的變更要加以確定。在實際施土過程中,常常會出現諸如現場停電停水、搶工程搶時間、清運垃圾等情況,這些費用實際由哪方承擔都不合適,因此最好將其列入決算,通過雙方共同協商加以解決。

           以上都是在裝修過程中實際存在的一些問題,在最終決算時甲乙雙方共同處理這些問題,既能避免浪費,又可妥善解決雙方分歧,平息爭議與矛盾。此外,在裝修決算中還應注意一些裝修施工中經常容易出現的問題,如忽視施工中的原始記錄,由于施工中經常會出現一些意料不到的問題,對這些問題最好當時就詳細記錄下其中原因,以備結算時分清責任,避免爭議。再如施工中的模糊認識,雙方最好能在認識上達成統一,不要各執己見。

           總之,合理的結算就要以完善的施工原始資料,如項目確認單、材料確認單、設計變更、施工變更等為依據,通過雙方協商達成諒解,完成最終工程結算,這樣才會皆大歡喜。

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